Wilt u gaan verbouwen? Dan heeft u financiële ruimte nodig.
In veel gevallen kunt u uw hypotheek verhogen. Het geld voor de verbouwing wordt dan in een verbouwingsdepot geplaatst.
Wat onze klanten zeggen
Waarom wilt u uw woning verbouwen?
Mensen verbouwen hun woning om meer wooncomfort te krijgen of om de waarde van hun woning te verhogen.
1. De woning moderniseren
Bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer, renovatie van de woning, een uitbouw, dakkapel of zolderverbouwing.
2. Uw woning verduurzamen
Steeds meer huiseigenaren investeren in isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp.
3. De waarde van de woning verhogen
Een goed uitgevoerde verbouwing kan de waarde van uw woning vergroten.
Verbouwing financieren: dit zijn de belangrijkste stappen
Hoeveel kunt u lenen voor uw verbouwing?
Ontdek welke financiële ruimte u heeft voor uw verbouwplannen.
Past de verbouwing binnen uw financiën?
Breng uw financiële situatie in kaart en ontdek welke aandachtspunten voor u belangrijk zijn.
Onafhankelijk advies uit een groot aanbod van geldverstrekkers
Wilt u weten wat er mogelijk is voor uw verbouwing?
Iedere woning en financiële situatie is anders. Wij kijken graag met u mee naar:
- de waarde van uw woning
- uw huidige hypotheek
- hoeveel u kunt lenen voor een verbouwing
- wat dit betekent voor uw maandlasten
Zo krijgt u duidelijk inzicht in uw mogelijkheden.
Hoe kunt u een verbouwing financieren met uw hypotheek?
Uw hypotheek verhogen voor een verbouwing
Wilt u uw woning verbouwen en heeft u overwaarde? Dan kunt u uw hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten. Dit is een veelgebruikte manier om een verbouwing te financieren.
Gebruikt u het extra geleende bedrag voor verbetering of onderhoud van uw eigen woning, dan kan de rente onder voorwaarden aftrekbaar zijn. Voor nieuwe leningdelen kunnen daarnaast fiscale aflossingsvoorwaarden gelden.
Wilt u de overwaarde op uw woning benutten voor andere uitgaven? Dan kan een tweede hypotheek ook een oplossing zijn. Houd er wel rekening mee dat de rente in dat geval niet aftrekbaar is.
Hoe hoog mag een tweede hypotheek zijn?
Hoeveel u kunt lenen voor een verbouwing hangt onder andere af van uw inkomen en de waarde van uw woning. Bij de beoordeling kan ook de verwachte woningwaarde na de verbouwing een rol spelen.
Daarnaast wordt de hoogte van uw tweede hypotheek bepaald door uw financiële situatie. Uw inkomen speelt hierbij een belangrijke rol, maar ook uw vaste lasten worden meegenomen. Denk aan lopende leningen, alimentatie of een private lease auto.
